Установка забор между соседями по закону?! СОВЕТЫ ЭКСПЕРТОВ!

Какими бы ни были у вас отношения с соседями по участку, устанавливая забор между вашими владениями, нужно учитывать официальные нормы и правила. Полный список ниже ↓

Законы и нормативы регулирующие установку забора между соседями:

• для Товариществ собственников недвижимости (ТСН), земли сельхозназначения, – СП 53.13330.2011 (это актуализированная версия СНиП 30-02-97) и Устав товарищества;
• для Индивидуального жилищного строительства (ИЖС), земли населенных пунктов, – Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципального образования.

Если ваш забор соответствует всем рекомендациям и задокументированным границам, вам не придется в будущем платить штрафы или сносить ограждение.

Какие материалы и типы заборов допустимы для размежевания участков

В сводах правил по обустройству участков нет указаний касательно материалов ограждений. Но в них содержатся пункты, которые регламентируют затенённость соседних владений.

В СНиП 30-02-97 указано, что ограда между соседями должна быть не выше 1,5 м и обеспечивать полную воздухо- и светопроницаемость. Но в более современной версии Свода Правил нет конкретных требований по высоте. Есть лишь рекомендация по типу ограждения – оно должно быть сетчатым (сетка Рабица или 3D решетка Gitter). Для ИЖС допустимая высота забора обычно устанавливается в пределах 1,8-2 м.

Хотите высокий или глухой забор? Действуйте по плану!

Если вы хотите обойти эти рекомендации и возвести глухой забор, вам нужно выполнить определенный порядок действий:

1. Заручиться письменным согласием соседей, согласованным правлением ТСН или местной администрацией.
2. Собрать документы для межевания участка.
3. Зафиксировать границы на местности, установить колышки (желательно воспользоваться услугами геодезиста).
4. Установить фундамент и забор, не заступая на чужую территорию.

В таком случае у ваших соседей не будет оснований выдвигать претензии, если в будущем они передумают.

 

Хотите огородить свой участок так, чтобы с забором на границе не возникло проблем?

Звоните 8 (495) 132-62-80. У нас работают опытные геодезисты и строители. Услуга «забор под ключ» сэкономит ваше время и нервы. А результат будет радовать десятки лет!